aviso legal
I.- Objeto del aviso legal. Estas condiciones generales regulan el uso de todos los servicios de la web www.grupobayo.com, que la compañía con domicilio en Avda. de Pablo Rada Nº2, 2º, de Huelva (España), pone a disposición de los usuarios de Internet. Por la mera utilización de la web, el usuario expresa la plena aceptación y sin reservas de las mismas, las cuales podrán ser modificadas por Bayo Grupo Inmobiliario S.L. en cualquier momento. Los usuarios se ven, asimismo, sometidos a todas aquellas condiciones particulares, avisos o reglamentos de instrucciones que se pongan en su conocimiento en relación con contenidos o servicios concretos, que completen lo previsto en estas Condiciones Generales en cuanto no se opongan a ellas.
II.- Contenido.Bayo Grupo Inmobiliario se reserva el derecho a cualquier error tipográfico, de imprenta, y/o de ventas y/o arrendamientos ya ejecutados que, por la rapidez del mercado fueran imposibles de retirar de la publicidad en tiempo y manera. Es por ello, por lo que se aconseja a los señores clientes consultar en nuestras oficinas cualquier oferta de interés y dejarse asesorar por nuestros profesionales que llevan perfectamente actualizadas todas las ventas. De igual forma se advierte que las memorias de calidades son meramente orientativas y susceptibles de cambios y modificaciones por calidades semejantes durante el transcurso de la obra por la Dirección Facultativa y la propiedad de cada Promoción.
En cuanto a la publicidad efectuada sobre viviendas de segunda y ulteriores transmisiones, se pone en conocimiento de los señores consumidores que la información que esta parte facilita le es suministrada por los propietarios de las mismas quedando fuera del ámbito de control de Bayo Grupo Inmobiliario, por lo cual éste no se hace responsable de la veracidad o no de las mismas, y es por lo que aconseja a los señores clientes la visita al inmueble acompañados de nuestros profesionales, y la comprobación in situ de la información suministrada..
III.- Exclusión de responsabilidad. Bayo Grupo Inmobiliario S.L. no garantiza la disponibilidad y continuidad del funcionamiento de la web, de sus servicios y sus contenidos. Si fuese posible, Bayo Grupo Inmobiliario S.L. avisará previamente de las interrupciones en el funcionamiento de los mismos. Bayo Grupo Inmobiliario S.L. no es responsable de los daños o perjuicios de cualquier naturaleza que puedan producirse por la falta de disponibilidad o de continuidad de la web o de cualquiera de sus servicios, o por los fallos en el acceso a las distintas secciones de la web.
IV.- Utilización de la web. Excepto que haya obtenido previa y expresa autorización por parte de Bayo Grupo Inmobiliario S.L., el usuario se abstendrá de obtener o intentar obtener cualquier tipo de contenidos, ya sean textos, gráficos, dibujos, archivos de sonido, imágenes o fotografías, vídeos, software y en general cualquier clase de material accesible a través de la web o los servicios, empleando para ello medios distintos de los que se hayan puesto a su disposición a este efecto o de los que se empleen habitualmente a este efecto en Internet.
V.- Propiedad Intelectual. Todos y cada uno de los contenidos, así como nombres, logos, marcas y bases de datos accesibles en las páginas de la web, están sujetos a derechos de propiedad industrial e intelectual de Bayo Grupo Inmobiliario S.L.. En ningún caso el acceso a las páginas de la web implica ningún tipo de renuncia, transmisión o cesión total o parcial de los mencionados derechos, ni confiere ningún derecho de utilización, alteración, explotación, reproducción, distribución o comunicación pública sobre los contenidos o bienes de propiedad industrial sin la previa y expresa autorización específicamente otorgada a tal efecto por parte de Bayo Grupo Inmobiliario S.L., salvo los derechos de visualizar y de realizar copias para uso personal y exclusivo del usuario, los cuales deberán ejercerse siempre conforme a los principios de la buena fe y la legislación aplicable.
VI.- Protección de Datos. Mediante el presente Aviso Legal y de acuerdo con lo establecido en la Ley Orgánica 15/1999, de protección de Datos de Carácter Personal, Bayo Grupo Inmobiliario S.L. avisa a los usuarios de su política de protección de datos, para que estos determinen libre y voluntariamente si desean facilitar los datos personales que se les puedan requerir con ocasión de la suscripción o alta en algunos de los servicios ofrecidos. Salvo en los campos en que se indique lo contrario, las respuestas a las preguntas sobre datos personales son voluntarias. Los datos personales recogidos serán tratados de forma secreta y confidencial, y su recogida tiene como finalidad la gestión y prestación de los servicios ofrecidos por Bayo Grupo Inmobiliario S.L. en la web en cada momento. El usuario acepta que los datos personales por él facilitados puedan ser objeto de tratamiento en ficheros automatizados, titularidad y responsabilidad de Bayo Grupo Inmobiliario S.L.
VII.- Ley de consumidores. La información de cada promoción con productos para su comercialización, es orientativa y de carácter general, estando sujeta a posibles cambios. Toda la información relativa al R.D. 515/89 del 21 de Abril, se encuentra a disposición de los compradores en nuestras oficinas en Avda. de Pablo Rada Nº2, 2º de Huelva (España).
VIII.- Ley Aplicable y Fuero. Estas Condiciones Generales se rigen por la ley española. Para cualquier desacuerdo que pudiera derivarse de la aplicación de los servicios o interpretación o aplicación de las Condiciones Generales, Bayo Grupo Inmobiliario S.L. y el usuario, con renuncia expresa a su fuero propio se someten al de los Juzgados y Tribunales de Huelva.
viviendas en Andalucía
Referencia al Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía.
En cumplimiento de lo establecido por el artículo 5 del Decreto 218/2005 de 11 de octubre por el que se aprueba el Reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamientos de viviendas en Andalucía, se informa del derecho que asiste a los señores consumidores a que se le entregue copia de Documento Informativo Abreviado en las oficinas correspondientes según la ubicación del inmueble y cuyas direcciones aparecen reflejadas en la sección “oficinas” de nuestra página web.
Asimismo de conformidad con el citado Decreto 218/2005 de 11 de octubre, se informa a los señores consumidores que los gastos y tributos que deberán abonar en las compraventas de viviendas serán los siguientes:
- Viviendas de nueva construcción: Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA), Impuesto sobre los Actos Jurídicos Documentados, así como los gastos correspondientes a los honorarios devengados por la Notaria, Registro de la Propiedad, Gestoría y, en su caso, comisión de la agencia (a concretar en función de la promoción).
- Viviendas de segunda o ulteriores transmisiones: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas, así como los gastos correspondientes a los honorarios devengados por la Notaria, Registro de la Propiedad, Gestoría, y, en todo caso, comisión de la agencia inmobiliaria. Todo ello, sin perjuicio de los gastos derivados de la financiación de la operación que dependerá de las condiciones económicas de cada cliente y operación
